واحد صنعتی تولیدی محصولات چوبی

موقعیت مکانی: این واحد صنعتی در خیابان باباطاهر نوشهر واقع در مرکز شهر نوشهر دارای بافت صنعتی و کارگاهی با قدمت چند ده ساله که از یک طرف به بلوارامام رضای نوشهر و از یک طرف دیگر به کمربندی نوشهر محدود شده واقع شده است. ملک مذکور با توجه به محل قرارگیری و مراکز تجاری اطراف، از پتانسیل بالایی به منظور تغییر کاربری به تجاری برخوردار است.

  موقعیت ملک نسبت به ساحل: این واحد صنعتی در نزدیکی ساحل بندر نوشهر واقع شده و دارای کاربری زمین صنعتی می باشد.

مسیر جاده ای از تهران به ملک مازیران:

• فاز یک آزاد راه تهران – شمال زمان حدود 30 دقیقه
• جاده چالوس از گچسر تا سیاه بیشه زمان حدود 60 دقیقه
• جاده چالوس از سیاه بیشه تا مرزن آباد زمان حدود 60 دقیقه
• آزادراه مرزن آباد تا کمربندی نوشهر زمان حدود 30 دقیقه
• از کمربندی نوشهر تا خیابان باباطاهر زمان حدود 5  دقیقه

اطلاعات فوق باتوجه به عدم بار ترافیکی در مسیر لحاظ گردیده است. مدت مسافت مسیر تهران تا ملک مازیران حدود 3 ساعت و 5 دقیقه پیش بینی می­گردد. گروه ترافیک مسیر

• در پیک تعطیلات مسیر تهران تا ابتدای کمربندی نوشهر، حدود بین 60 تا 100 درصد افزایش زمانی لحاظ می گردد.
• از کمربندی نوشهر تا سیسنگان در طول سال گره ترافیکی مشاهده نمی­گردد.

مشخصات ملک: ملک با پلاک ثبتی 34/230 با کاربری صنعتی به مساحت عرصه بر اساس سند 2044 مترمربع و دارای یک سوله 550 متری و یک واحد اداری 50 متری می باشد قدمت سازه ها بیش از 20 سال تخمین زده می شود.

وضعیت دسترسی‌های اصلی

شمال:

بلوار امام رضا نوشهر

جنوب:

کمربندی نوشهر

شرق:

خیابان باباطاهر نوشهر

غرب:

-

وضعیت جای پارک خودرو

باتوجه به عبور وسایل نقلیه و فعال بودن کلیه واحد های تولیدی جای پارک پر ترافیک می باشد

گره‌های ترافیکی محدوده با ذکر فاصله

خیابان های منتهی فاقد گره ترافیکی می باشد

ردیف

شرح اعیانی

متراژ(متر مربع)

1

ساختمان سالن تولید

547

2

ساختمان دفتر و اداری

50

جمع اعیانی

597

انشعابات و زیرساخت های موجود

شرح

وضعیت

آب

دارد

برق

دارد

گاز

دارد

تلفن

دارد

فیبر نوری

ندارد

فاضلاب

دارد

چاه آب

دارد

چاه جذبی

دارد