ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با کاربری مسکونی ولنجک

ششدانگ عرصه و اعیان یک قطعه زمین با مستحدثات موجود با کاربری مسکونی واقع در تهران، ولنجک، خیابان ساسان، خیابان سیزدهم، پلاک 9 بر اساس استعلامات بر خط صورت گرفته  پهنه ملک M114 می باشد

ولنجک یک محله از توابع شمیرانات است که در شمال غرب منطقه یک تهران واقع شده است. محله ولنجک از قسمت شمال با ارتفاعات توچال از شرق به زعفرانیه از غرب به درکه و جنوب به چهارراه پارک وی منتهی می شود. از اماکن مهم این محله می توانیم به سالن اجلاس سران، دانشگاه شهید بهشتی اشاره کرد. همچنین سفارت های صربستان، الجزایر، ساحل عاج و اوکراین در این محله واقع شده است. موقعیت جغرافیایی و نزدیکی به ارتفاعات توچال باعث شده قیمت خانه به خصوص ویلایی در این محله بسیار بالا باشد. لازم به ذکر است بدانید به علت بافت خاص منطقه روزانه شاهد ساخت بناها و ساختمان های لوکس و مجلل در این محله هستیم.ولنجک از سمت شرق به محله بسیار قدیمی زعفرانیه و رودخانه ولنجک منتهی می‌شود، در سمت غرب ولنجک می‌توانید درکه را مشاهده کنید، در شمال ولنجک نیز دسترسی بسیار راحتی به ارتفاعات توچال دارید و همچنین از سمت جنوب به بهترین دسترسی محلی یعنی بزرگراه چمران، متصل می‌باشد. ولنجک به جهت همسایگی با محله های مهم شمال تهران، از موقعیت بسیار مناسبی برخوردار است. همچنین، در محله ولنجک بسیاری از رستوران‌ها و کافه‌ها با سبک کلاسیک و سنتی قرار دارند که به دلیل داشتن طراحی داخلی و فضای منحصر به فرد، برای گردش و تفریح بسیار مناسب هستند. ولنجک، به‌عنوان یکی از گران‌قیمت‌ترین و امن‌ترین محله‌های شمال تهران، همواره موردتوجه سرمایه‌گذاران و ساکنان خوش‌ذوق بوده است. این ملک با بهره‌گیری از فضایی دلباز، نور طبیعی فراوان و طراحی کاربردی، تمامی نیازهای یک زندگی مدرن و باشکوه را پوشش می‌دهد. این ملک در حال حاضر دارای 3 واحد مسکونی دوبلکس بوده و دارای 4 پارکینگ می باشد.  

مشخصات فنی مجتمع مسکونی

نوع سازه

اسکلت بتنی

جنس سقف

بتن

تعداد طبقات

1 طبقه

واحدها

3 واحد دوبلکس

تاسیسات حرارتی

موتورخانه

تاسیسات برودتی

کولر

مجوز پایان کار

12084600

پروانه ساختمانی

10014509

وضعیت ملک

تخلیه می باشد

کاربری مجموعه

مسکونی

پتانسیل ها :

• آب و هوا: ولنجک به دلیل نزدیکی به ارتفاعات توچال، آب و هوای خنک و مطبوعی دارد که نسبت به سایر مناطق تهران دمای پایین تری را تجربه می کند.
• ساختارشهری: برخلاف برخی مناطق شمالی تهران، ولنجک دارای خیابان کشی منظم، بلوک بندی استاندارد و میدان های مناسب است که باعث سهولت در رفت و آمد می شود.
• مراکزخرید: ولنجک دارای مراکز خرید لوکس مانند گالریا و مرکز خرید توچال است که انواع برندهای معتبر را در خود جای داده اند
• فضای سبز و تفریحی: این منطقه دارای بوستان های متعددی مانند بوستان نگین، بوستان نور، بوستان یاسمن، وبوستان دانشجو است که محیطی آرام و دلپذیر برای ساکنان فراهم می کنند.
• اماکن گردشگری: بام تهران، تله کابین توچال، سالن اجلاس سران، و رودخانه ولنجک از جاذبه های مهم این منطقه هستند که گردشگران زیادی را جذب می کنند.
• مراکز آموزشی: ولنجک میزبان دانشگاه شهید بهشتی و مدارس ممتاز تهران است که سطح آموزشی بالایی را ارائه می دهند.
• حمل و نقل عمومی: این منطقه دارای خطوط تاکسی، اتوبوس و ون های متعدداست.نزدیک ترین ایستگاه مترو به ولنجک، ایستگاه مترو تجریش است که امکان دسترسی آسان به سایر نقاط تهران را فراهم می کند.

توضیحات و شرایط پرداخت مطابق مزایده شماره 2 املاک و مستغلات بانک تجارت

تخلیه و در اختیار بانک می باشد. با وضع موجود واگذار میگردد. اخذ استعلامات دارایی و شهرداری و کلیه هزینه های مترتبه به عهده برنده مزایده می باشد.